购房注意需避免选设备层楼层影响生活舒适度
运势 2023年6月21日 03:35:45 admin
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买楼最忌讳的几个楼层
在买房时有很多的楼层的气运是不好的,接下来就来看看有哪些不宜居住的楼层吧。极端层指的是最顶层和最底层。首先,底层住宅有个通病,就是采光不好,如果靠近马路的话,而顶层的主要缺点就是舒适度较低,“冬凉夏暖”的困扰,而且出行不便。设备层指的是其有效面积全部或大部分用来作为空调、给水排水、电气、电梯机房等设备的布置。因为是用来放置机器,槽钢层指的是用槽钢铺成的楼层,主要问题就是会出现漏水等问题。但是这个问题在现代建筑技术中,已经得到了解决。因此不用过度担心漏水、生锈等问题。这些都是不能买的楼层。
数字不吉利的楼层
数字在气运上也是有吉凶的。对于数字,很多人比较喜欢带有数字6、8、9之类的具有吉利意义的楼层。所以对于4、14、13、18等楼层不吉利的楼层比较忌讳。很多开发商为了规避这一点,直接不标注这些楼层,基本都会选择跳过这个数字。
内行人买房口诀
买房的内行人总结了一个口诀。华人首富李嘉诚说过:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”一看地段,二看配套,三看楼层,四看户型,最后看价格。选板不选塔,远离“天地双星”、“4”层。能买一二线,不买三四线。能买规划区,不买老城区。能买大楼盘,不买小楼盘。能买中间层,不买腰线层、设备层,和顶层。能买电梯房,不买步梯房。能买小三居,不买大两居。能买中间区,不买马路边。能按揭贷款,就不要全款。能早点买房,就不要晚买。能买地铁口,不买远郊区。能买住宅不买公寓,能买市区不买郊区。能买现房不买期房,能买多层不买高层。能买三居不买两局,能买两居不买一居。能买东户不买西户,能买西户不买中户。能买大社区不买小社区,能现在买就不以后买。根据这些口诀来买房,气运一般都不会差。
总结:
买房时需要注意许多事情,比如选楼层,避免选设备层和数字不吉利的楼层。此外,地段和配套也是很重要的。买房的时候最好能根据一些口诀来进行选择,比如选中间层、电梯房、大楼盘、中间区等等,避免买坏房子,提升生活质量。